Qual è la differenza tra Smart Building, Smart District e Smart City?

La differenza è principalmente di scala e di governance. Un edificio intelligente è un singolo bene il cui proprietario o operatore controlla la maggior parte dei suoi sistemi e contratti. Un distretto intelligente è un gruppo definito di edifici e spazi che condividono alcune infrastrutture e servizi secondo un modello operativo concordato. Una città intelligente è un’impresa di servizio pubblico in un’intera area urbana, responsabile nei confronti dei residenti e che coinvolge molti enti pubblici, utility e partner privati. Più ampio è il confine, minore è la quota di problema tecnico e maggiore è quella che riguarda chi decide.

Le tre scale affiancate

La definizione dell'Unione internazionale delle telecomunicazioni di una città intelligente e sostenibile, stabilita nella raccomandazione ITU-T Y.4900, è incentrata sui risultati: qualità della vita, operazioni e servizi urbani efficienti, competitività e soddisfazione dei bisogni delle generazioni presenti e future. Questo è un test utile su ogni scala.

L’aumento di scala cambia chi decide

È forte la tentazione di prendere un un’applicazione di edificio che funziona, ingrandirlo e chiamarlo piattaforma cittadina. Funziona raramente, perché tre cose cambiano man mano che il confine si allarga: chi ha diritto ai dati, chi può agire e chi paga.

Il diritto ai dati cambia per primo. Un operatore edilizio può legittimamente utilizzare letture dettagliate delle apparecchiature; un manager di distretto ha bisogno di capacità e stato di servizio; un team cittadino di solito necessita di indicatori e tendenze aggregati. Ciascun livello dovrebbe ricevere informazioni adeguate al proprio ruolo, con definizioni e restrizioni chiare, e i dati personali necessitano di una base legale a ogni livello.

Cambia anche l’autorità. All'interno di un edificio, l'operatore può modificare un programma senza alcun aiuto. In un distretto, una richiesta di riduzione della domanda deve essere concordata con ciascun operatore edilizio, mentre in una città un’azione può necessitare dell’approvazione politica e della comunicazione pubblica. L’interoperabilità aiuta il flusso delle informazioni, ma non può risolvere i disaccordi sull’autorità o sullo scopo.

E lo stesso vale per i finanziamenti. Un miglioramento dell'edificio è giustificato dal business case del suo proprietario. I servizi distrettuali vengono spesso recuperati attraverso tariffe di servizio o contratti energetici, mentre i servizi cittadini competono per i bilanci pubblici e devono dimostrare valore pubblico.

Una gerarchia di interfacce

I livelli funzionano meglio come una gerarchia di interfacce concordate, non come un unico sistema centrale. Il quadro IoT-Enabled Smart City (IES-City) del National Institute of Standards and Technology degli Stati Uniti adotta lo stesso approccio. Stabilisce un insieme di consenso di caratteristiche architettoniche comuni e si ferma prima di prescrivere un'unica piattaforma.

Disegnare il confine del tuo progetto

Molti problemi a livello di distretto e città sono riconducibili a un confine poco chiaro, quindi il confine dovrebbe essere sulla carta mentre la tecnologia è ancora indecisa. Un'utile dichiarazione di confine nomina la geografia, le organizzazioni, i servizi e le decisioni nell'ambito. Separa i risultati che ciascuna parte può ottenere da sola da quelli che dipendono dalla cooperazione e stabilisce quali informazioni ciascuna parte deve condividere e con chi. Soprattutto, dice cosa deve continuare a fare ogni edificio o servizio se il livello condiviso non è più disponibile.