ما هو BIM وكيف يختلف عن النموذج ثلاثي الأبعاد؟

يُظهر النموذج ثلاثي الأبعاد كيف يبدو المبنى وما إذا كانت أجزائه متوافقة معًا. تعد نمذجة معلومات البناء (BIM) شيئًا أوسع: طريقة لإنتاج وإدارة المعلومات حول الأصول المبنية، سواء كانت مبنى أو جسرًا أو حرمًا جامعيًا، طوال حياتها بأكملها، بدءًا من التخطيط والتصميم ومرورًا بالبناء والتشغيل وحتى التخلص منها في نهاية المطاف. قد يكون النموذج ثلاثي الأبعاد جزءًا من تلك المعلومات. يغطي BIM أيضًا البيانات المنظمة المرتبطة بالأشياء (ما هو العنصر، وخصائصه، وما الذي يتصل به)، والمستندات المصاحبة لها، وبنفس القدر من الأهمية، العمليات التي تقرر من ينتج أي معلومات، ومتى يتم فحصها وكيف يتم تبادلها.

إطار عمل IMI (المعروف سابقًا باسم UK BIM Framework)، وهو النهج الوطني للمملكة المتحدة لإدارة المعلومات الذي نشرته BSI وnima، يضع BIM تحت سلسلة ISO 19650 كمواصفات أفضل وتقديم معلومات حول تصميم وبناء وتشغيل وصيانة الأصول. يتم التركيز على المعلومات الصحيحة، وليس النموذج الأكثر إثارة للإعجاب.

الهندسة مقابل المعلومات

التمييز يهم أكثر الأشخاص الذين يديرون المبنى. يمكن أن يكون النموذج مفصلاً بصريًا ولا يزال عديم الفائدة للمشغل إذا كان يفتقر إلى معرفات موثوقة للمعدات ووثائق الصيانة والعلاقات بين المعدات والمساحات التي تخدمها.

المعايير وراء ذلك

تحدد سلسلة ISO 19650 إدارة المعلومات باستخدام BIM. يغطي الجزء الأول مفاهيم ومبادئ تبادل المعلومات وتسجيلها وإدارة إصداراتها وتنظيمها عبر دورة الحياة؛ يغطي الجزء 3 المرحلة التشغيلية للأصول. تقوم ISO بمراجعة كليهما وتسرد مسودة البدائل قيد التطوير. تنسيق التبادل المفتوح الأكثر ارتباطًا بـ BIM هو IFC (فئات مؤسسة الصناعة)، المنشور باسم ISO 16739-1.

اسأل عن الغرض من هذا النموذج

"نحن بحاجة إلى نموذج BIM" ليس شرطا. يبدأ الملخص المفيد من القرارات التي يجب أن تدعمها المعلومات في كل مرحلة، مثل تنسيق التصميم والتكلفة وتسلسل البناء والتشغيل والصيانة. ومن ذلك يتبع المعلومات التي يحتاجها كل قرار، من حيث الهندسة والبيانات والمستندات، لا أكثر. ويجب أن يذكر الموجز أيضًا من يقوم بإنتاج تلك المعلومات والتحقق منها ومتى وكيف سيتم تبادلها: وبأي تنسيق وكيف سيستخدمها نظام الاستقبال.

إن تحديد كل خاصية يمكن تصورها دون تحديد من سيستخدمها يؤدي إلى التكلفة والضوضاء. يجب على كل طرف أن يطلب فقط المعلومات التي سيستخدمها بالفعل.

الأنظمة التي تقع بين التخصصات

غالبًا ما يتم تصميم تكنولوجيا المعلومات والاتصالات (ICT) وأنظمة المباني الذكية، بما في ذلك الشبكات ووحدات تحكم BMS وأجهزة الاستشعار والتحكم في الوصول والعدادات، متأخرة أو سيئة لأنها تقع بين التخصصات. ومع ذلك، فهذه هي الأنظمة التي يحتاج المشغل إلى معرفة هويتها واتصالاتها. إن الموافقة على متطلباتهم من المعلومات في وقت مبكر، إلى جانب الخدمات الميكانيكية والكهربائية، يؤدي إلى تجنب عملية التسليم التي تكون فيها المعدات الأكثر أهمية من الناحية التشغيلية هي الأقل توثيقًا.