Cos'è il BIM e in cosa differisce da un modello 3D?

Un modello 3D mostra l'aspetto di un edificio e se le sue parti si incastrano tra loro. Il Building Information Modeling (BIM) è qualcosa di più ampio: un modo di produrre e gestire informazioni su un bene costruito, sia esso un edificio, un ponte o un campus, attraverso tutta la sua vita, dalla pianificazione e progettazione attraverso la costruzione e il funzionamento fino all'eventuale smaltimento. Un modello 3D può far parte di tali informazioni. Il BIM copre anche i dati strutturati allegati agli oggetti (cos'è un oggetto, le sue proprietà, a cosa si collega), i documenti che li accompagnano e, cosa altrettanto importante, i processi che decidono chi produce quali informazioni, quando vengono controllate e come vengono scambiate.

Il Framework IMI (precedentemente UK BIM Framework), l'approccio nazionale del Regno Unito alla gestione delle informazioni pubblicato da BSI e nima, inquadra il BIM nella serie ISO 19650 come migliore specifica e fornitura di informazioni sulla progettazione, costruzione, funzionamento e manutenzione delle risorse. L'enfasi cade sulle informazioni giuste, non sul modello più impressionante.

Geometria contro informazione

La distinzione conta soprattutto per le persone che gestiscono l’edificio. Un modello può essere visivamente dettagliato e comunque inutile per un operatore se manca di identificatori affidabili delle apparecchiature, documenti di manutenzione e relazioni tra le apparecchiature e gli spazi che servono.

Gli standard dietro di esso

La serie ISO 19650 definisce la gestione delle informazioni utilizzando il BIM. La Parte 1 copre concetti e principi per lo scambio, la registrazione, il controllo delle versioni e l'organizzazione delle informazioni durante l'intero ciclo di vita; La parte 3 riguarda la fase operativa delle risorse. L'ISO sta rivedendo entrambi ed elenca le bozze di sostituzione in fase di sviluppo. Il formato di scambio aperto maggiormente associato al BIM è IFC (Industry Foundation Classes), pubblicato come ISO 16739-1.

Chiedi a cosa serve il modello

"Abbiamo bisogno di un modello BIM" non è un requisito. Un brief utile parte dalle decisioni che le informazioni devono supportare in ogni fase, come il coordinamento della progettazione, i costi, la sequenza di costruzione, il funzionamento e la manutenzione. Da queste seguono le informazioni di cui ogni decisione ha bisogno, in geometria, dati e documenti, e niente di più. Il brief dovrebbe anche indicare chi produce e controlla tali informazioni e quando e come verranno scambiate: in quale formato e come le utilizzerà il sistema ricevente.

Specificare ogni proprietà immaginabile senza dire chi la utilizzerà crea costi e rumore. Ogni parte dovrebbe chiedere solo le informazioni che effettivamente utilizzerà.

I sistemi che ricadono tra le discipline

I sistemi ICT e di edificio intelligente, comprese le reti, i controller BMS, i sensori, il controllo degli accessi e i contatori, sono spesso modellati tardi o in modo inadeguato perché si collocano tra le discipline. Eppure sono questi i sistemi di cui un operatore ha più bisogno di conoscere identità e connessioni. Concordare tempestivamente i requisiti di informazione, insieme ai servizi meccanici ed elettrici, evita un passaggio di consegne in cui l'attrezzatura più importante dal punto di vista operativo è quella meno documentata.