مجالات التصميم
نقدّم استشارة في الخدمات الرقمية التي يجب أن يمكّنها المبنى، والأنظمة التي تتعاون لتقديمها، ومعلومات التصميم التي يمكن للفريق طرحها للمناقصة وبناؤها وتشغيلها، دون استبدال نطاق المهندس المعماري أو المهندس أو المكامل.
يُفضّل التعاقد عندما يجب الاتفاق على الخدمات الرقمية أو الأنظمة المتصلة أو المعلومات التشغيلية بينما لا تزال الغرف والقنوات الرأسية والعقود قابلة للتغيير، عادة مع concept أو schematic design، أو عندما يحتاج مبنى قائم إلى خطة تحسين منسّقة.
قد يبدأ العمل برؤية أو بمراجعة للأشخاص والرحلات أو باستراتيجية منصة أو بتصميم جارٍ. السؤال هو ما إذا كانت قرارات الروابط والبيانات والأدوار التشغيلية تُتخذ في وقت يمكن للفريق رسمها فيه.
بينما المشروع قيد التصميم، نعمل معكم والمهندس المعماري والمهندسين للاتفاق على ما يجب أن تحققه الخدمات الرقمية. نطوّر أول use cases ونحدد المساحات والمسارات ووصلات الأنظمة التي يجب حمايتها في التصميم. تصبح متطلبات واضحة ليوم الافتتاح ولوثائق المناقصة.
نبدأ بفهم كيف يُستخدم المبنى وأين تجعل الأنظمة الحالية المهام اليومية أصعب. مع فريقكم نحدد تحسينات عملية والوصلات التي تعتمد عليها، ثم نتفق على أي التغييرات نبدأ بها وكيف نتحقق من نجاحها.
«الوصول والتعرّف والوصول إلى الغرفة المحجوزة جاهزة» يشمل الوصول والحجز والتحكم البيئي ومهام المرافق. تحديد منتج واحد يترك الوصول ناقصًا.
مجموعة قصيرة من النتائج، لكل منها المستخدمون والمهام التشغيلية المعتمدة.
خدمات مكتوبة بحيث يمكن بناؤها وتكاملها وقبولها.
كيف تتصل الأنظمة وما تتبادله ومن يشغّلها.
متطلبات منسّقة يمكن للمورّدين الرد عليها مقابل النتائج نفسها.
أي الخدمات الرقمية تنتمي للمرحلة الحالية وأيها ينتظر
أين يجب أن تحمي القنوات الرأسية والغرف والمسارات الاتصال والمرونة
كيف تُقارَن عروض المكاملين والمورّدين
ما الذي يجب أن يراه المشغّل ويفعله ويسجّله في يوم الافتتاح
مجالات العمل الستة وعشر الخطوات والمراحل الأربع موصوفة في خدماتنا. في تعاقد المبنى نطبّق نفس الهيكل على مرحلتكم وخطة الطرح.
المهندس المعماري يملك التصميم المكاني. المهندسون يملكون أنظمتهم. المكاملون ينفّذون ما في العقد. المشغّل يدير المبنى. نحدد الروابط وتبادلات المعلومات ومعايير القبول وواجهات التشغيل ما دامت تلك القرارات قابلة للرسم.
نُعدّ توزيع النطاق للمشتريات عند شمول تلك المرحلة. لا نستبدل الهندسة المتخصصة أو أنظمة السلامة أو تشغيل المقاول أو إدارة المبنى اليومية.
لا نورد ولا نبيع منصة مباني ذكية خاصة.
لا نستبدل مهندس الإنشاء أو الميكانيك أو السلامة.
لا ننفّذ التركيب أو التشغيل التجريبي أو عقود FM.
أخبرونا إن كان المبنى جديدًا أو قائمًا وما القرار التالي ومن في الفريق. سنوضح ما يغطيه التعاقد وما نحتاجه منكم.
