ما هو مؤشر الجاهزية الذكية للمباني؟

مؤشر الاستعداد الذكي (SRI) هو نظام تصنيف للاتحاد الأوروبي، تم إعداده بموجب توجيهات أداء الطاقة للمباني، والذي يقيم قدرة المبنى على استخدام التقنيات الذكية. تصف المفوضية الأوروبية "ذكاء" البناء بأنه القدرة على الإحساس والتفسير والتواصل والاستجابة بفعالية للظروف المتغيرة في الأنظمة التقنية للمبنى، وفي البيئة الخارجية بما في ذلك شبكات الطاقة، وفي متطلبات الشاغلين.

الكلمة المهمة هي القدرة. يقوم SRI بتقييم ما تستطيع أنظمة المبنى القيام به، وليس مقدار الطاقة التي توفرها أو ما إذا كانت الوظائف مستخدمة بالفعل. اقرأ مع أخذ ذلك في الاعتبار، فهي أداة مفيدة؛ قراءة كتقييم للأداء، فإنه مضلل.

ما يتم تقييمه

وفقًا للمفوضية، يقوم تقييم SRI بتقييم الخدمات الذكية الجاهزة في تسعة مجالات تقنية:

• التدفئة
• التبريد
• الماء الساخن المنزلي
• التهوية
• الإضاءة
• غلاف البناء الديناميكي
• الكهرباء
• شحن السيارة الكهربائية
• المراقبة والتحكم

يتم الحكم على هذه الخدمات وفقًا لسبعة معايير للتأثير:

• كفاءة الطاقة
• الصيانة والتنبؤ بالخطأ
• الراحة
• اليسر
• الصحة والرفاهية وإمكانية الوصول
• المعلومات للمحتلين
• مرونة الطاقة وتخزينها

والنتيجة هي درجة وفئة SRI الشاملة، التي تعبر عن مدى اقتراب المبنى من أقصى درجات الاستعداد الذكي، إلى جانب درجات منفصلة لثلاث وظائف رئيسية: تحسين كفاءة الطاقة والأداء أثناء الاستخدام؛ تكييف العملية مع احتياجات شاغليها؛ والتكيف مع الإشارات الواردة من الشبكة، مثل مرونة الطاقة.

اختياري في الوقت الحالي، ويتم تحديده حسب البلد

يأتي الإطار القانوني لـ SRI من مراجعة 2018 لـ EPBD واللائحة المفوضة من المفوضية (الاتحاد الأوروبي) 2020/2155، مع اللائحة التنفيذية المصاحبة. وبموجب إعادة صياغة EPBD لعام 2024 (المادة 15)، يظل SRI مخططًا اختياريًا في الوقت الحالي، وتقرر كل دولة في الاتحاد الأوروبي ما إذا كانت ستختبره أو تنفذه. وتحدد السلطات الوطنية التي تنفذه الإطار الفني، أي كتالوج الخدمات ومستويات الوظائف ومعلمات الحساب، في حين يتوفر أيضًا إطار عام، يتم تحديثه في عام 2026. كما دعت المادة 15 إلى تقديم تقرير من اللجنة عن الاختبار والتنفيذ بحلول 30 يونيو 2026؛ تم تأجيل هذا التقرير، وتتوقع اللجنة الآن صدوره في بداية عام 2027. مع الأخذ في الاعتبار هذا التقرير، يتطلب التوجيه من المفوضية أن تعتمد، بحلول 30 يونيو 2027، قانونًا مفوضًا يطبق المخطط على المباني غير السكنية التي تتجاوز أنظمة التدفئة أو تكييف الهواء أو التهوية المشتركة 290 كيلووات، لذلك قد لا يستمر الوضع الاختياري للمباني الأكبر حجمًا.

يتبع ذلك نتيجتان عمليتان. قبل التخطيط لـ SRI، تأكد من إمكانية تطبيقه في البلد المعني وكيفية تطبيقه. ولا تفترض أن النتائج التي يتم إنتاجها في ظل أطر وطنية مختلفة يمكن مقارنتها بشكل مباشر.

ولا ينبغي أيضًا الخلط بين SRI ومتطلبات المادة 13 من EPBD الخاصة بأنظمة أتمتة المباني والتحكم في المباني غير السكنية الأكبر حجمًا، والتي تنطبق من خلال عتبات الإنتاج المحددة في التوجيه ويتم نقلها على المستوى الوطني. إن درجة SRI الجيدة لا تثبت في حد ذاتها الامتثال لهذه القواعد الوطنية.

قراءة النتيجة كأداة للتخطيط

بالنسبة للمالكين، القيمة الحقيقية لـ SRI هي بنيتها: قائمة مرجعية متسقة من الخدمات عبر المجالات، كل منها مرتبط بالنتائج التي تؤثر عليها. إذا تم استخدامه بشكل جيد، فإنه يكشف عن الثغرات، مثل عدم القدرة على التنبؤ بالأخطاء للتدفئة أو عدم القدرة على الاستجابة لإشارات الشبكة. فهو يوفر للمالكين والمصممين والمقاولين مفردات مشتركة لمناقشة خيارات الترقية، ويوضح للمستثمرين أو الشاغلين الإمكانيات الموجودة.

ما لا يمكنها فعله هو ضمان المبنى قيد الاستخدام، وبالتالي فإن الأدلة وراء كل نتيجة تحتاج إلى التحقق. قد تكون الوظيفة متاحة في المنتج دون تمكينها أو تشغيلها أو صيانتها في المبنى الفعلي. التكلفة والتبعية لا تقل أهمية عن النقاط: تدعم بعض الترقيات العديد من النتائج التي يقدرها المالك، بينما يضيف البعض الآخر تعقيدًا مقابل فائدة عملية قليلة.