هل يمكنك إنشاء توأم رقمي لمبنى قائم بدون BIM؟

نعم. يمكن إنشاء توأم رقمي تشغيلي مفيد لجزء محدد من مبنى قائم دون إعادة بناء نموذج BIM مفصل للمبنى بالكامل أولاً. ما يحتاجه التوأم يعتمد على القرار الذي يدعمه، وبالنسبة لمعظم المسائل التشغيلية، فإن السجل الموثق للمعدات ذات الصلة، والمساحات التي تخدمها، وكيفية توصيلها والبيانات التي تنتجها يهم أكثر بكثير من الهندسة التفصيلية. غالبًا ما يستهلك تشغيل نموذج ثلاثي الأبعاد كامل كخطوة أولى الميزانية التي يحتاجها التحقق والتكامل.

تكمن الصعوبة الحقيقية في المبنى الحالي في مكان آخر. سجلاتها غالبا ما تكون غير كاملة وخاطئة جزئيا، والعمل هو تجميع الأساس الذي يمكن الوثوق به.

ما يحتاجه التوأم فعلا

في أبسط صوره، التوأم الرقمي هو تمثيل رقمي لشيء حقيقي. بالنسبة لمبنى قائم، فإن السؤال العملي هو ما الذي يجب تمثيله، وإلى أي مدى يجب أن يكون صادقًا. في مبنى موجود، من المفيد التفكير في طبقات:

يمكن للمهام المكانية، مثل تخطيط مسار استبدال المصنع، أو تنسيق التجهيز أو تصور الناهضات المعقدة، أن تبرر الهندسة. عادة لا يتم القيام بمهام التشخيص والطاقة، على الأقل في البداية.

السجلات القديمة هي الأدلة فقط

تصف الرسومات والخطط وسجلات الأصول وقوائم نقاط نظام إدارة المباني في مبنى قديم ما قصده شخص ما أو سجله في وقت ما في الماضي. بالنسبة للنطاق المختار، يتمثل العمل في جمع كل ما هو متاح، بدءًا من الرسومات والمخططات وحتى رسومات نظام إدارة المباني وقوائم النقاط وسجل الأصول وتاريخ الصيانة، ثم اختباره في الموقع من خلال التأكد من المعدات ولوحات الأسماء والعلامات والمواقع وتتبع الاتصالات الرئيسية. عندما تختلف المصادر، يقوم الفريق بالتوفيق بينها ويسجل الإصدار الذي تم تأكيده.

والخطوة الأخيرة هي تسجيل عدم اليقين، وكثيرا ما يتم استبعاده. يجب وضع علامة على كل علاقة على أنها تم التحقق منها أو استنتاجها أو غير معروفة، حتى يعرف المستخدمون ما يمكنهم الاعتماد عليه.

الهويات أولا، ثم الاتصالات

يحتاج كل أصل إلى معرف ثابت، يتطابق بشكل مثالي مع الملصق المادي، ويستخدم بشكل متسق في سجل الأصول ونظام الصيانة وطبقة البيانات. يتم بعد ذلك تعيين نقاط وعدادات نظام إدارة المباني (BMS) لتلك الأصول والمساحات؛ يمكن لعلم الوجود مثل Brick الاحتفاظ بالعلاقات في شكل موثق وقابل لإعادة الاستخدام. إن النطاق المحدود الذي تم التحقق منه يشكل أساسًا أقوى من النموذج الشامل الذي تم تجميعه من السجلات المتضاربة.

لا شيء من هذا يعتمد على استخدام BIM لتسليم المبنى. وينطبق معيار ISO 19650-3، الذي يغطي إدارة المعلومات في المرحلة التشغيلية، على جميع أنواع الأصول.

قم بإيجاز المسح مثل حزمة البناء

إن المسح الخاص بمبنى توأم قائم هو عقد لجمع المعلومات، ويجب أن يكون ملخصه دقيقًا مثل أي حزمة بناء. ينبغي أن تغطي:

• حدود النطاق: الأنظمة وغرف المحطات والمساحات المتضمنة، وما تم استبعاده صراحةً؛
• معيار التحقق: ما يعتبر "تم التحقق منه" (صورة لوحة الاسم، والطريق الذي تم تتبعه في الموقع، ونقطة تم تأكيدها عن طريق تبديل المعدات) وما يتم تسجيله على أنه "مستنتج"؛
• التسليمات: قائمة أصول تحتوي على المعرفات ومواضع التصنيف، وقائمة علاقة مع حالة الثقة الخاصة بها، ومخططات مرمزة، ورسم خرائط من نقطة إلى أصل، وسجل فوتوغرافي، وسجل التناقضات؛
• التنسيق: الملفات المنظمة التي يتم تحميلها في سجل الأصول وطبقة البيانات، وليس فقط تقرير PDF؛
• قيود الوصول والتشغيل: المناطق المحتلة، والتصاريح، والعمل خارج ساعات العمل، وأي تتبع يتطلب تبديل النظام أو عزله، يتم الاتفاق عليه مع المشغل مسبقًا؛
• من يقرر متى تختلف الرسومات ونظام إدارة المباني والموقع.

عندما يكون المسح بالليزر يستحق كل هذا العناء

يلتقط المسح بالليزر أو غيره من المسوحات المقاسة الشكل الهندسي بسرعة ودقة، ويستحق الأمر التكليف بالمهام المكانية: غرفة معدات مزدحمة، أو رايزر (riser)، أو مسار استبدال للمعدات الكبيرة. ما لا يسجله هو ما هو الأصل، ومن يحافظ عليه أو ما يخدمه. ولا تزال تلك العناصر تأتي من مسح الأصول، لذا فإن المسح يكمل العمل؛ لا يحل محله.

حافظ على صحة التوأم بعد مغادرة المساحين

يجب على شخص ما تحديث التمثيل عند استبدال المعدات، أو تغيير الدوائر، أو تغيير استخدام المساحات، ويجب على شخص ما التحقق من هذه التحديثات. وبدون هذا الترتيب، يبدأ عمل فريق المسح في التدهور بمجرد مغادرتهم الموقع.