ما هي البنية التحتية الرقمية التي يحتاجها التطوير متعدد الاستخدامات؟

ضع المنازل والفنادق والمتاجر والمكاتب وصالة الألعاب الرياضية في موقع واحد، وسيكون لديك خمس مجموعات من التوقعات، وخمسة أنواع من المالكين، وخمسة ترتيبات للدعم، وكلها سوف تتغير على مدى عمر المخطط. التكنولوجيا ليست الجزء الصعب.

يحتاج التطوير متعدد الاستخدامات إلى أساس مادي مشترك (قنوات، ورايزرات (risers)، وغرف اتصالات، ونقاط دخول المبنى، واتصالات مرنة بأكثر من مزود شبكة واحد)، وحدود واضحة بين أنظمة المالك وأنظمة كل شاغل، ومجموعة صغيرة من التبادلات الخاضعة للرقابة للخدمات التي تعبر هذه الحدود بشكل حقيقي. وينبغي تسوية الحدود الفاصلة بين المالك وكل استخدام قبل تصميم الأنظمة الفردية، وإصدار القواعد لكل فريق تصميم.

الأساس المادي

هذا هو الجزء الذي يصعب تغييره لاحقًا، ويبدأ عند حدود الموقع. يحتاج الاتصال الخارجي إلى نقطتي دخول على الأقل للمبنى، وعندما تكون المرونة مهمة، يجب توفير طرق متنوعة لموفري الشبكات المختلفين. تحقق من الفصل المادي على طول المسار الفعلي: لا يزال من الممكن أن يتشارك العقدان في خندق واحد.

داخل المباني، تربط الرايزرات والمسارات غرف الاتصالات في كل طابق أو مبنى. وينبغي أن يكون حجمها مناسبًا للكابلات المتوقعة للمحتلين وكذلك أنظمة المالك، مع توثيق القدرة الاحتياطية. تحتاج غرف الاتصالات نفسها، لمعدات المالك ومقدمي الخدمات، إلى طاقة وتبريد وأمن وإمكانية وصول متفق عليها، وتحتاج المباني الموجودة في الموقع إلى الاتصال ببعضها البعض لأنظمة العقارات مثل الأمن ومواقف السيارات والقياس.

تغطية الهاتف المحمول تستحق قرارًا مبكرًا. لا تعني التغطية الخارجية الجيدة تغطية جيدة في عمق مبنى كبير، لذلك يجب مسح التغطية الداخلية أو تصميمها، وليس افتراضها أبدًا، ويجب على الفريق بعد ذلك أن يقرر ما إذا كانت هناك حاجة إلى نظام تغطية داخل المبنى، وما إذا كان سيتم توفيره من قبل مضيف محايد، أو مشغل واحد يقدم بنية تحتية مشتركة للعديد من شبكات الهاتف المحمول، أو من خلال الشبكات الفردية.

أنظمة المالك

يمتلك المالك عادةً ويدير المعدات والأمن والتحكم في الوصول إلى المناطق المشتركة ومواقف السيارات وإضاءة الأماكن العامة والعدادات والمصاعد وأنظمة عمليات العقار. وتحتاج هذه إلى نقطة نهاية وجدول زمني للخدمة، مع متطلبات الاستمرارية والاتصالات المسموح بها لكل منها، ويجب أن تكون موجودة على الشبكات التي يتحكم فيها المالك. يتضمن دليل NIST لأمن التكنولوجيا التشغيلية (SP 800-82) أنظمة أتمتة المباني في نطاقه؛ في مثل هذه الأنظمة، يعد توفر الأنظمة والتشغيل المادي الآمن أمرًا مهمًا بقدر أهمية حماية البيانات. وهذا سبب آخر لعدم منح شبكات المحتل وصولاً غير مقيد إلى معدات المالك.

خدمات المحتل

كل استخدام يجلب احتياجاته الخاصة وصاحبه.

يجب أن يوفر تصميم المبنى الأساسي الممرات والغرف ونقاط الاتصال التي يحتاجها كل استخدام، ويتوقف عند نقطة ترسيم محددة بوضوح.

حيث يجب أن تعبر المعلومات الحدود

لا يمكن لبعض الخدمات أن تعمل بدون معلومات تعبر تلك الخطوط: بيانات الطاقة والمياه للمستأجر لإعادة تحميل التكلفة، وملخصات الإنذار من مصنع المستأجر إلى غرفة التحكم الخاصة بالمالك، أو أحداث الوصول لعمليات التسليم، أو إشعارات المبنى المشتركة. يجب أن يكون لكل تبادل غرض محدد، ومجموعة بيانات محددة ومالك محدد. قد يحتاج المالك إلى استهلاك إجمالي أو أحداث خدمة متفق عليها دون تلقي معلومات شخصية أو حساسة تجاريًا مفصلة، ​​ويجب تصميم الواجهة لتتناسب مع هذا الغرض.

تصميم للمستأجرين الذين يغادرون

يأتي المستأجرون ويذهبون، وقد يقوم الفندق بتغيير المشغل. لا ينبغي أبدًا أن يؤدي تغيير الشاغل إلى تعطيل العمليات المشتركة، مما يعني اتخاذ قرار مقدمًا بمكان وجود نقطة الترسيم المادية والمنطقية لكل مستأجر، وما هي معدات المالك وما الذي يمكن للمستأجر تثبيته، وكيفية إضافة الاتصالات وتغييرها وإزالتها ومن يوافق عليها. يجب أن يعرف المستأجرون ما هي الوثائق التي يجب عليهم الاحتفاظ بها وإعادتها، ويجب أن يكون هناك روتين لإعداد عمليات تبادل البيانات لشاغل جديد وإغلاقها لشاغل مغادر.

اتخاذ قرار بشأن الأمور في المرحلة الصحيحة

العديد من الأخطاء الباهظة الثمن في مخططات الاستخدام المختلط تأتي من تسوية المخصصات المادية بعد فوات الأوان. خطة المرحلة البسيطة تحافظ على التسلسل صادقًا.

أسئلة لمقدمي خدمات الشبكات وتغطية الهاتف المحمول

• ما هي نقاط الدخول والقنوات التي ستستخدمها، وهل تتبع مسارات منفصلة فعليًا للعودة إلى شبكتك؟
• ما هي المساحة والطاقة والتبريد والوصول التي تحتاجها في غرف المالك، وبأي شروط؟
• بالنسبة لتغطية الهاتف المحمول داخل المبنى: ما هي الشبكات التي سيحملها النظام عند الافتتاح، وكيف تتم إضافة مشغل آخر لاحقًا، ومن يملك المعدات ويحافظ عليها؟
• ماذا يحدث لمعداتك وإمكانية الوصول إذا تغير مدير العقار أو مالك المبنى؟
• ما الذي يتضمنه توصيل شاغل جديد، ومن يدفع، وكم من الوقت يستغرق ذلك؟

إن حقوق وصول الموفر وشروطها التجارية هي اتفاقيات قانونية سيقوم المستشارون القانونيون للتطوير بتوثيقها. وتعطي الجداول الفنية تلك الاتفاقيات شيئا ملموسا يمكن الرجوع إليه.

تسوية الواجهات قبل تقسيم الحزم

وبمجرد تقسيم التصميم إلى حزم منفصلة لكل مبنى واستخدام ومقاول، تتضاعف التناقضات. يجب أن تذهب متطلبات البنية التحتية والواجهة المشتركة إلى كل فريق تصميم في البداية، مع التحقق من الامتثال في كل مرحلة من مراحل التصميم.