ما هو قياس الطاقة في المبنى وأين يجب تركيب العدادات؟

القياس الفرعي هو قياس استخدام الطاقة داخل المبنى، أسفل العداد الرئيسي للمرفق: حسب الأرضية، أو بواسطة المستأجر، أو حسب النظام، أو حسب عنصر فردي في المحطة. فهو يوضح مكان حدوث الاستهلاك، ويسمح بتخصيص التكاليف ويخبرك ما إذا كان التدخل ناجحًا أم لا. المكان الذي تنتمي إليه العدادات أقل وضوحًا مما يبدو. يجب عليهم الذهاب إلى حيث ستغير بياناتهم القرار، وليس في كل مكان يمكن فيه تركيب عداد فعليًا، لذا فإن خطة القياس الجيدة تبدأ بالأسئلة التي يحتاج المالك إلى الإجابة عليها ثم تعود إلى العدادات التي يمكنها الإجابة عليها.

السؤال يأتي قبل الأجهزة

ويقدم برنامج إدارة الطاقة الفيدرالي الأمريكي (FEMP) نفس الحجة في دليل العمليات والصيانة الخاص به. ويقول التقرير إن الخطوة الأولى الحاسمة لأي برنامج قياس هي تحديد الهدف، لأن كيفية تحقيق التوفير تعتمد على كيفية استخدام البيانات. وتشمل الاستخدامات النموذجية توزيع التكاليف بين المستأجرين، والتحقق من الفواتير، وإدارة الطلب وتشخيص استخدام الطاقة، ويحتاج كل منها إلى بيانات مختلفة. على سبيل المثال، يتطلب تقسيم تكاليف الكهرباء بين المستأجرين بيانات كيلوواط ساعة وكيلوواط على الأقل لأجزاء المبنى التي يشغلها كل مستأجر. يمكن لجهاز القياس الذي تم اختياره دون أخذ استخدامه في الاعتبار أن يسجل رقمًا دقيقًا تمامًا لا يجيب على أي من هذه الأسئلة.

مقدار التفاصيل التي يشتريها كل مستوى

يحدد الدليل نفسه تسلسلًا هرميًا يتاجر بتفاصيل التشخيص مقابل التكلفة:

والإجراء الافتراضي المعقول هو الحصول على بيانات فاصلة جيدة في الأعلى والعدادات المستهدفة في الأسفل حيث تظل هناك أسئلة: على المحطات الكبرى، وعلى حدود المستأجرين، وعلى الأنظمة ذات المشكلات المعروفة. غالبًا ما تكشف البيانات الفاصلة من العداد الرئيسي وحده عن الاستهلاك خارج ساعات العمل والقمم التي تستحق التحقيق، وهو سبب للحصول على تلك الطبقة بشكل صحيح قبل شراء أي شيء آخر. وقد وسعت منصات القياس الفرعية الأرخص على مستوى الدائرة الخيارات في الأسفل؛ يسرد دليل FEMP لعام 2024 للمباني التفاعلية للشبكة إعداد فواتير المستأجرين والقياس والتحقق، وقياس مستوى المعدات والكشف الآلي عن الأخطاء بين استخداماتها.

العداد يقيس فقط ما يمر عبره

قد يبدو ذلك تافهًا، لكن هذا هو المكان الذي تفشل فيه المخططات غالبًا دون أن يلاحظ أحد. يسجل جهاز القياس كل ما يتم توصيله أو توصيله عبر الأنابيب، وبالتالي فإن الدائرة التي تغذي أيضًا أحمالًا غير مرتبطة تنتج بيانات لا يمكنها الإجابة على السؤال الذي تم شراء جهاز القياس من أجله. تحقق من ترتيب التوزيع قبل تثبيت أي شيء. ثم سجل التسلسل الهرمي وما يخدمه كل عداد، لأن المجاميع التي لا يمكن التوفيق بينها دون عد مزدوج لن يتم الوثوق بها؛ تحدد قائمة العطاءات أدناه السجل الكامل.

يجب أن تتطابق الدقة والفاصل الزمني أيضًا مع الاستخدام. قد تخضع العدادات المستخدمة لإصدار فواتير للمستأجرين لمتطلبات قانونية وتعاقدية لا تخضع للمراقبة التشغيلية، ويجب تأكيدها مع المستشارين المناسبين. يحتاج كل عداد إلى وصول آمن واتصالات موثوقة وروتين يلتقط القراءات الفاشلة أو المجمدة أو غير المعقولة. يجب أن يتبع التشغيل المسار بأكمله من المقياس الفعلي إلى الرقم الموجود على الشاشة، بما في ذلك القطبية والقياس والوحدات، لأن الخطأ في أي مكان على طول هذه السلسلة يكون غير مرئي لأي شخص ينظر فقط إلى لوحة القيادة.

العدادات على مراحل

من الأفضل تثبيت برنامج القياس على مراحل. الأولوية الأولى هي البيانات الفاصلة الموثوقة من العدادات الرئيسية الواردة، بالإضافة إلى العدادات الموجودة في أكبر محطة. والثاني هو حدود المستأجر وتخصيص التكلفة، حيث يعتمد المال على القراءات. وتأتي أجهزة القياس التشخيصية في المرتبة الأخيرة، حيث تثير المرحلتان الأوليتان أسئلة لا يمكن الإجابة عليها. إن تبرير كل مرحلة بما كشفت عنه البيانات السابقة يجعل الإنفاق مرتبطًا بالأدلة، وليس بالرغبة في الاكتمال.

اكتب العدادات في العطاء كنظام بيانات

العداد الذي تم تركيبه ولكن لم يتم دمجه مطلقًا ينتج أرقامًا لا يستخدمها أحد. يجب أن يتعامل العطاء مع القياس كجزء من نظام بيانات المبنى ويطلب ما يلي:

• جدول عدادات يوضح معرف كل عداد، وما يخدمه، وعداده الأصلي وموقعه؛
• الدقة المطلوبة لكل استخدام، مع معالجة عدادات الفواتير بشكل منفصل عن عدادات المراقبة؛
• طريقة الاتصالات والواجهة الموثقة لنظام إدارة المباني أو طبقة البيانات؛
• نوع العداد، الوحدات، أي نسبة محولات التيار، وما إذا كان يُبلغ عن قراءات التسجيل أو الاستهلاك الفاصل؛
• الفاصل الزمني للبيانات، واتفاقية الطابع الزمني وفترة الاحتفاظ؛
• تكليف الأدلة: المقارنة مع القراءة المرجعية، والقياس والوحدات الصحيحة، والتوفيق بين التسلسل الهرمي؛
• تسليم سجل العدادات وأي عدادات "افتراضية" محسوبة، مع الصيغة الخاصة بكل منها.