ما الفرق بين BIM والتوأم الرقمي؟

يعرض أحد الموردين نموذجًا ثلاثي الأبعاد للمبنى الخاص بك، حيث تظل غرفه مظللة من اللون الأزرق إلى الأحمر من خلال قراءات درجات الحرارة المباشرة، ويطلق عليه اسم التوأم الرقمي. قد تكون لوحة معلومات مفيدة، لكنها لا تخبرك ما إذا كنت بحاجة إلى BIM أم توأم أم لا. الإجابة المختصرة هي أن BIM هي مجموعة المعلومات المُدارة حول المبنى، بدءًا من التصميم وحتى التشغيل، بينما يربط التوأم الرقمي جزءًا من تلك المعلومات بالبيانات الحية من المبنى لمساعدة شخص ما على اتخاذ قرار تشغيل محدد. حدد القرار الذي يهم أولاً، وسيتبع ذلك الشراء الصحيح.

BIM عبارة عن معلومات، وليس نموذجًا ثلاثي الأبعاد

يعامل إطار IMI (المعروف سابقًا باسم UK BIM Framework) BIM بموجب سلسلة ISO 19650 كإدارة معلومات عبر التصميم والبناء والتشغيل والصيانة. الهندسة ليست سوى جزء من تلك المعلومات، ولا يتوقف BIM عند التسليم: معلومات الأصول التي يتلقاها المشغل هي جزء منها، ويجب أن تظل محدثة.

ما يجعل هذه المعلومات مفيدة في العملية هو الملاءمة وليس التفاصيل. لا يكسب الفني الذي يتعين عليه العثور على مخمد الحريق وفتحة الوصول الخاصة به سوى القليل من النموذج الدقيق إذا كانت علامة المخمد وموقعه وسجل الصيانة خاطئة. إن المطالبة بكل خاصية يمكن أن يحتفظ بها البرنامج لها تكلفة معاكسة: المزيد من الإنتاج، والمزيد من التحقق، والقليل الذي يستخدمه أي شخص.

"التوأم الرقمي" يحتاج إلى تعريف في كل مشروع

يشير تراكب المباني الذكية للريبا إلى خطة العمل إلى أنه لا يوجد تعريف رسمي للتوأم الرقمي. ولأغراضها الخاصة، فإنها تفصل توأم الأصول، وهو تمثيل رقمي للمبنى وأنظمته يعتمد عادةً على نموذج معلومات الأصول، عن توأم الأداء المبني على البيانات التي يولدها المبنى. هذا التمييز هو نقطة انطلاق جيدة للموجز.

لا يزال يتعين على كل مشروع أن يوضح ما يعنيه بالمصطلح: ما هي المعدات والمساحات التي يتم تمثيلها، وما هي البيانات الحية التي تظل متصلة، وما هو القرار الذي يدعمه النظام. وبدون ذلك، ينتهي الأمر بالمالك والمورد إلى تقييم التسليمات المختلفة. بالمقارنة مع هذا الموجز، يتم وضع النموذج الملون في الفقرة الافتتاحية بسرعة. فهو يعرض قراءات، لكنه لا يتنبأ بأي شيء، ولا يثير أي أمر عمل، ولا يقدم بمفرده دراسة الجدوى.

الاثنان جنباً إلى جنب

يضيف التوأم التشغيلي لنفس الوحدة الصورة الحية. يُظهر ارتفاع درجة حرارة الهواء المصدر من 14 درجة مئوية إلى 17 درجة مئوية بعد الساعة 2 ظهرًا بينما يظل صمام التبريد مفتوحًا بالكامل، ويمثل الفجوة بين ذلك والسلوك المتوقع لطقس اليوم. ويرى المهندس النمط في السياق بدلاً من البحث في سجلات الاتجاه. التوأم لا يزال غير قادر على تحديد السبب. يتعين على شخص ما أن يصعد إلى السطح ليتأكد مما إذا كان الملف ملوثًا، أو أن مشغل الصمام معطل، أو أن الماء البارد يصل دافئًا للغاية.

إذا لم يتمكن المهندس من العثور على الوحدة المناسبة وأدلتها، فإن المعلومات الأفضل عن الأصول تأتي أولاً. يبدأ التوأم في كسب تكلفته عندما يواجه الفريق مشكلات متكررة للتحقيق فيها ويتوفر الوقت للتصرف بناءً على ما يظهر.

من معلومات BIM إلى التوأم العامل

اجعل الخطوة الأولى صغيرة: سؤال تشغيلي واحد، والأصول التي يتضمنها، والتحقق الصادق من المعلومات الموجودة بالفعل. يجب أن تتطابق علامات المعدات عبر النموذج وعناصر التحكم ونظام الصيانة: النموذج الذي لا يمكن مطابقة كائناته مع المعدات الحقيقية له قيمة تشغيلية قليلة، مهما كانت تفاصيله. قم بتوصيل القراءات التي تحتاجها حالة الاستخدام الأولى فقط، واختبر بعض الحالات التمثيلية مع فريق العمليات، وقم بتسمية من يحافظ على التعيينات عند تغيير المعدات.

يمكن لـ IFC، مخطط التبادل المفتوح المنشور باسم ISO 16739-1، أن يحمل بيانات النموذج بين التطبيقات، لذا اسأل الموردين عن تعريف عرض النموذج الذي تدعمه برامجهم. لا يزال ملف IFC ملفًا. إنه ليس اتصالاً مباشرًا، أو خدمة تحليلية، أو ضمانًا بأن كل خاصية تحتاجها حالة الاستخدام الخاصة بك سوف تستمر في عملية التبادل.

كم مرة يجب أن يتحدث التوأم؟

بقدر ما يتطلب القرار، وليس أكثر. تحتاج مراجعة الأداء الشهرية والإنذار التشغيلي إلى خدمات بيانات مختلفة تمامًا. اطلب من الموردين تحديد الفاصل الزمني لأخذ العينات، وتأخر النقل، وكيفية وضع علامة على البيانات القديمة ومدة الاحتفاظ بالسجل؛ "الوقت الحقيقي" ليس معيار القبول دون التسامح المعلن.

إن السماح للتوأم بالتحكم في المعدات قرار منفصل هو قرار منفصل. بالنسبة لأداة التحقيق الأولى، قد تكون التوصيات التي يراجعها المهندس كافية. إذا كان على النظام أن يكتب الأوامر، فيجب تحديد سلطته وحدوده وخطوات الموافقة والتراجع والمسؤوليات بشكل واضح. إن تسمية شيء ما بالتوأم لا تمنحه أي إذن بالتحكم في أي شيء.

هل يمكن لمبنى قائم أن يكون له توأم بدون BIM؟

بالنسبة للعديد من حالات الاستخدام، نعم. والاختبار هو ما إذا كانت سجلات المعدات والمسوحات وعلاقات النظام والبيانات التشغيلية التي تم التحقق منها يمكن أن تدعم حالة الاستخدام الأولى. قد يكون من الممكن تبرير نموذج تفصيلي للمبنى بالكامل عندما تكون المعلومات المكانية ضرورية لاتخاذ القرار، ولكن يجب التأكد من ذلك قبل أن تصبح إعادة بناء النموذج أول تكلفة رئيسية للبرنامج.

ستة أسئلة لأي اقتراح