Cos’è un master system integrator e quando ne è necessario uno?

Quando il sistema di prenotazione delle stanze non riesce ad abbassare la ventilazione, di chi è il problema? In un edificio con sistemi di diversi appaltatori, ognuno può solitamente dimostrare che la propria parte funziona e nessuno è responsabile del collegamento tra di loro. Questo divario è il lavoro di un master system integrator (MSI): la parte responsabile di far funzionare insieme come uno solo i sistemi tecnologici separati di un edificio. L'MSI progetta e costruisce il livello di integrazione, concorda i dati e i dettagli dell'interfaccia con ciascun contraente del sistema, stabilisce gli standard di denominazione e dati, esegue i test integrati e spesso supporta la piattaforma integrata dopo la consegna.

Un MSI è necessario quando diversi sistemi di diversi contraenti devono condividere dati o agire insieme per fornire casi d'uso e nessun altro è contrattualmente responsabile del risultato. Il ruolo dovrebbe essere considerato durante il coordinamento spaziale e nominato al più tardi dal progetto tecnico, in una posizione che gli dia l'autorità di richiedere informazioni agli altri appaltatori.

L'ambito del ruolo

Il RIBA Smart Building Overlay to the Plan of Work descrive gli MSI come soggetti che assicurano che tutti i sistemi comunichino correttamente. Nella sua descrizione lavorano con i proprietari degli edifici in modo che le informazioni del sistema siano accessibili e utilizzabili e sviluppano gli strati software responsabili dell'integrazione, dell'aggregazione e della comunicazione tra i sistemi dell'edificio. In un progetto tipico l'ambito include:

• l'architettura di integrazione e la piattaforma o middleware che collega i sistemi;
• programmi di interfaccia concordati con ciascun appaltatore del sistema;
• uno standard di denominazione, etichettatura e modello di dati che ogni pacchetto deve seguire;
• prequalificazione dei prodotti proposti rispetto ai requisiti di integrazione e sicurezza;
• configurazione di dashboard, applicazioni e feed di dati definiti nei casi d'uso;
• coordinamento con il team IT del titolare su reti, hosting e sicurezza;
• test integrati e di fallimento tra i pacchetti;
• documentazione di passaggio per il livello integrato e spesso supporto continuo.

L’Overlay di considerare se un progetto trarrebbe vantaggio da un MSI nella fase 3, coordinamento spaziale. Si raccomanda che un MSI lavori a fianco dello specialista di edifici intelligenti della Fase 4, Progettazione tecnica, e che le tecnologie specificate siano prequalificate dal MSI, tramite un esercizio sul desktop o tramite modelli di fabbrica da parte della catena di fornitura.

In cosa differisce dal consulente e dall'appaltatore dei controlli

Alcune aziende possono svolgere più di uno di questi ruoli, ma combinarli nello stesso progetto richiede attenzione. Un MSI che ha anche scritto le specifiche sta rivedendo il proprio design, e un appaltatore BMS che agisce come MSI potrebbe favorire i propri prodotti quando integra quelli di tutti gli altri.

Segni che un progetto ne ha bisogno

Le ragioni a favore di un MSI si rafforzano man mano che le condizioni si accumulano. Diversi sistemi di diversi contraenti devono scambiarsi dati o agire insieme. I casi d'uso chiave dipendono da più di un sistema, come la ventilazione, l'illuminazione e la prenotazione guidate dall'occupazione. Il proprietario desidera un'unica piattaforma operativa o livello dati che copra ogni sistema. L'edificio sarà multi-tenanted o cambierà destinazione d'uso nel tempo. Oppure il proprietario intende estendere lo stesso approccio a un portafoglio. Quando molti di questi sono veri, un MSI vale solitamente la sua tariffa.

Potrebbe non essere necessario laddove un appaltatore fornisce la maggior parte dei sistemi con poche interfacce, dove i casi d'uso sono limitati a un singolo sistema o dove il team IT o delle strutture del proprietario gestisce già una piattaforma di integrazione e può estenderla. Anche in questo caso, la responsabilità dell’integrazione dovrebbe essere assegnata esplicitamente a una parte esistente. Se non assegnato, non appartiene a nessuno.

Dove collocare l’incarico

Qualunque sia il percorso scelto, il contratto di ogni contraente del sistema dovrebbe obbligarlo a fornire i dati, la documentazione dell'interfaccia, il supporto ai test e l'accesso alle esigenze dell'MSI. Senza tale obbligo il MSI ha responsabilità senza autorità.

Un integratore con accesso a tutto

Un MSI ha ampio accesso ai sistemi dell'edificio, spesso compreso l'accesso remoto, il che rende le proprie pratiche di sicurezza un argomento legittimo per il proprietario. La norma IEC 62443-2-4, nella sua attuale edizione 2023, definisce i processi relativi alla sicurezza che un fornitore di servizi può offrire al proprietario di un asset durante l'integrazione e la manutenzione di una soluzione di automazione ed è un riferimento utile quando si scrivono i requisiti MSI. CISA e FBI consigliano inoltre ai proprietari di mantenere la possibilità di ripristinare i propri sistemi e di operare senza l'integratore. Ciò è più importante per un MSI che per qualsiasi altro fornitore, perché riguarda ogni sistema. Agli offerenti dovrebbe essere chiesto di descrivere le proprie pratiche di sicurezza interna insieme a quelle che applicheranno al tuo edificio.

Il lavoro continua dopo il completamento

Il lavoro del MSI non si esaurisce nella practical completion. Le integrazioni si interrompono quando i sistemi vengono aggiornati e i nuovi casi d'uso devono essere configurati. Il proprietario deve decidere se l'MSI fornirà supporto continuo, a quali livelli di servizio e come le conoscenze verranno trasferite se il ruolo si sposta a un altro fornitore o al team del proprietario.