Mantenere il controllo nel BMS a meno che l'autorità di una piattaforma energetica non sia deliberatamente progettata e messa in servizio.
Entrambi hanno a che fare con l'energia, motivo per cui sono così facilmente confusi. Un sistema di gestione dell'edificio (BMS) gestisce i servizi dell'edificio in tempo reale: pianifica l'impianto, memorizza i set point e genera allarmi per il riscaldamento, la ventilazione, il raffreddamento e spesso l'illuminazione. Esiste un sistema di gestione dell’energia, o sistema informativo e di gestione dell’energia (EMIS), per comprendere e migliorare le prestazioni energetiche: raccoglie i dati dei contatori, analizza i consumi, confronta gli edifici e tiene traccia se i miglioramenti hanno funzionato.
Nel mercato i prodotti si sovrappongono e le etichette vengono utilizzate in modo approssimativo. Un proprietario dovrebbe quindi specificare le funzioni di cui ha bisogno e non dare per scontato che l'una o l'altra etichetta garantisca misurazione, analisi o controllo efficace.
La guida del Federal Energy Management Program degli Stati Uniti agli edifici efficienti interattivi con la rete descrive un sistema avanzato di automazione degli edifici come un sistema integrato nell'edificio e in grado di controllare e gestire automaticamente più sistemi energetici, con controllo e gestione remota. Descrive un sistema informativo di gestione dell'energia come un'etichetta generale per software o sistemi che monitorano, analizzano e controllano l'uso energetico dell'edificio e le prestazioni del sistema.
Entrambe le definizioni, notate, includono il controllo. In pratica il BMS è il luogo in cui funziona la logica di controllo e dove gli operatori agiscono sull’impianto, mentre l’EMIS è il luogo in cui i dati energetici vengono trasformati in prove e priorità.
| BMS | EMIS | |
|---|---|---|
| Principali utenti | Operatori, ingegneri dei controlli | Energy manager, team di sostenibilità e finanza |
| Domanda principale | L'impianto funziona correttamente in questo momento? | Dove viene utilizzata e sprecata l’energia e sta migliorando? |
| Dati | Punti, setpoint, allarmi, trend a breve termine | Dati del misuratore di intervallo, cronologia lunga, meteo, tariffe, superfici |
| Uscite tipiche | Azioni di controllo, allarmi, grafica dell'impianto | Profili di consumo, benchmark, report di risparmio, allocazione dei costi |
| Ambito | Di solito un edificio o sito | Spesso un portafoglio |
I requisiti relativi ai dati differiscono più di quanto le persone si aspettino. Un punto di controllo dell’impianto potrebbe non avere la precisione, i confini o la cronologia necessari per una valutazione energetica, mentre un contatore fiscale potrebbe non rivelare quale sistema ha utilizzato l’energia.
Nell’UE, la rifusione della Direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia (Direttiva (UE) 2024/1275) impone agli Stati membri di garantire che, ove tecnicamente ed economicamente fattibile, gli edifici non residenziali dispongano di sistemi di automazione e controllo degli edifici se i loro sistemi di riscaldamento, condizionamento d’aria o ventilazione combinata hanno una potenza nominale effettiva superiore a 290 kW (entro il 31 dicembre 2024) o superiore a 70 kW (entro il 31 dicembre 2029). Tali sistemi devono essere in grado di monitorare, registrare, analizzare e consentire la regolazione continua del consumo energetico, nonché di valutare l'efficienza energetica dell'edificio, rilevare perdite di efficienza dei sistemi tecnici dell'edilizia e informare chi gestisce la struttura sulle opportunità di miglioramento. In altre parole, le funzioni tradizionalmente legate alla gestione energetica sono ora previste per i sistemi di automazione negli edifici non residenziali più grandi. La Direttiva avrebbe dovuto essere recepita nel diritto nazionale entro il 29 maggio 2026 e le norme nazionali determinano esattamente come si applica, quindi ogni proprietà deve essere verificata rispetto ad esse.
Qualunque sia il prodotto scelto, la specifica deve definire la copertura del contatore e la relazione tra ciascun contatore e ciò che serve, la risoluzione e la conservazione dei dati sugli intervalli, le tariffe in cui è necessaria l'analisi dei costi e il percorso attraverso il quale una scoperta di energia diventa un'azione operativa, compreso chi può approvare le modifiche.
Gli orari e i setpoint non dovrebbero mai essere mantenuti in due applicazioni che possono contraddirsi a vicenda. Se alla piattaforma energetica è consentito impartire comandi, la sua autorità, i limiti e il comportamento in caso di guasto necessitano di una progettazione e messa in servizio esplicite. L’alternativa più semplice è mantenere il controllo nel BMS e lasciare che sia l’EMIS a consigliarlo.
Pagin Consulting scrive le specifiche partendo da un elenco volutamente semplice: le decisioni energetiche che il tuo team prende più spesso e il sistema da cui ciascuno dipende oggi. L’elenco mostra dove il BMS, l’EMIS o un’altra piattaforma dovrebbe contenere ciascuna funzione e impedisce alla specifica di acquistare la stessa funzione due volte.
Questo articolo si collega al nostro lavoro su Sostenibilità.
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