ما هو COBie وفيم يُستخدم؟

COBie، اختصار لتبادل معلومات البناء إلى العمليات، هي طريقة قياسية لتنظيم وتسليم البيانات اللازمة لتشغيل وصيانة أصول المنشأة. ويصفه المعهد الوطني لعلوم البناء (NIBS)، الذي قام برعاية المشروع منذ عام 2013، بأنه يجمع بين جداول المساحة والمنتجات والمعدات بدءًا من التصميم ومعلومات حسب التنفيذ والتشغيل والصيانة والتشغيل التجريبي والتكليف التي تم التقاطها أثناء البناء. وهدفها المعلن هو تقصير أو إزالة الفجوة بين التسليم والنقطة التي يمكن عندها استخدام نظام الصيانة الخاص بالمالك فعليًا.

وبالتالي فإن جدول البيانات المكتمل هو المقياس الخاطئ للنجاح. لقد قامت مخرجات COBie بعملها عندما يتمكن الفريق المتلقي من تحميل البيانات واستخدامها لتشغيل المبنى من الأسبوع الأول.

بنية البيانات في الجداول ذات الصلة

يصف NIBS التنسيق كمجموعة فرعية غير رسومية لنموذج BIM، والذي تم تعريفه على أنه تعريف عرض النموذج (MVD) لـ IFC، والذي يمكن أيضًا تسليمه كجدول بيانات؛ يسرد الإصدار 3 SpreadsheetML وJSON وIFC كتنسيقات معتمدة. ويتم تنظيم البيانات في جداول مرتبطة، وتُبقى أسماء الأوراق بالإنجليزية:

تم نشر COBie لأول مرة من قبل فيلق المهندسين بالجيش الأمريكي في عام 2007. وتم اعتماد الإصدار 2.4 في الإصدار 3 من معيار BIM الوطني الأمريكي (NBIMS-US) في عام 2015. ويصف NIBS الإصدار 3 بأنه الإصدار الأحدث، ويدرج موقع الإصدار 4 من NBIMS-US إصدار COBie 3 بين وحدات المعيار. قد لا تزال المشاريع والبرامج المستخدمة تعتمد على الإصدار 2.4، ولهذا السبب يجب أن ينص كل متطلبات على الإصدار بشكل صريح.

كن واضحًا أيضًا بشأن ما لا يفعله COBie. ولا يقوم بتكوين خطط الصيانة أو تدريب الموظفين أو إثبات عمل الأنظمة المثبتة. فهو يحمل المعلومات التي تعتمد عليها تلك الأنشطة.

اسأل بالضبط عما ستستخدمه

يلخص NIBS العملية على أنها تحديد البيانات المطلوبة، ومتى تكون مطلوبة، ومن سيقوم بتسليمها ومراجعتها. ولذلك يجب على متطلبات المالك تسمية إصدار COBie وتنسيق التسليم، وتحديد نطاق الأصول، مما يعني الأنظمة وأنواع الأصول التي سيحتفظ بها هذا المالك المحدد. وينبغي أن تدرج الجداول والحقول المطلوبة بما يتجاوز الحد الأدنى الإلزامي، وأن تحدد اصطلاحات التسمية ونظام التصنيف، وتحدد معالم التسليم. ويجب أن يذكر أيضًا من يقوم بمراجعة كل عملية تسليم، ومن يتحمل مسؤولية البيانات بمجرد الموافقة عليها، والنظام الذي سيتلقاها.

النطاق يستحق أقصى قدر من الانضباط. والمثال الخاص بـ NIBS هو مدير المنشأة الذي يريد بيانات COBie لعدد قليل فقط من أنواع الأصول، مثل وحدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، ومحولات الطاقة، ومضخات المياه. يؤدي جمع السجلات لكل مقبض باب إلى بذل جهد دون جعل المبنى جاهزًا للصيانة.

التسليم على مراحل، والاختبار قبل النهاية

تصبح اختيارات المعدات والتفاصيل المثبتة وسجلات التشغيل متاحة في أوقات مختلفة، لذلك من الأفضل تجميع المعلومات بشكل تدريجي. يوصي NIBS بشدة بالتسليم المؤقت، خاصة في المشاريع الكبيرة، على سبيل المثال في نهاية تصميم المفهوم وتطوير التصميم ووثائق البناء. يمثل كل واحد منها فرصة للعثور على مشكلات التخطيط والجودة بينما لا يزال الأشخاص الذين يمكنهم إصلاحها في المشروع. قبل التسليم النهائي، يُظهر استيراد العينة إلى بيئة الصيانة الخاصة بالمالك ما إذا كانت البيانات ستعمل بالفعل.